■平成21年10月1日「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が施行されました。会員専用ページに「特定住宅瑕疵担保責任の確保等に関する法律の本格施行に関する留意事項について」を追加しておりますので、ご確認頂けますようお願い申し上げます。

■2009/10/15　「都市再生特別措置及び都市開発資金の貸付けに関する法律の一部を改正する法律」が平成21年10月1日より施行されます。これに伴い、重要事項説明書と重要事項説明書補足資料の一部修正を行いましたので、お手数ですが、再度ダウンロードをお願い致します。

 ■2009/09/25　デジタル放送に伴う、共同住宅アンテナ設置費用の助成金に関するサイト「デジサポ長崎」を会員専用ページのリンク集に貼り付けました。平成22年1月15日までの申請受付となっておりますので、お早めにお問い合わせ下さい。

■財団法人 不動産適正取引推進機構及び不動産コンサルティング中央協議会等のバナーリンクを貼り付けました。ご活用下さいます様お願い致します。

■ 長崎県の地図からその市町にある協会会員の名簿を見る事ができます。画面左の「会員のご案内」カテゴリーの中の「県内全会員」のページを開き、 地図の中の市町名をクリックしてください。

社団法人　全日本不動産協会長崎県本部
社団法人　不動産保証協会長崎県本部

　　　　　〒850-0034 長崎市樺島町７番１号　丸善ビル２階
　　　　　TEL 095-823-8231 FAX 095-823-8147

　　　　　設   立：昭和６３年１２月２０日
　　　　　会員数：２１７社（平成２１年９月２４日現在）
　　　　　本部長：鬼木　善久　（本部長挨拶）

　社団法人全日本不動産協会は、建設大臣より設立許可を受けた公益法人で、昭和２７年６月１０日「宅地建物取引業法」が初めて公布されたのを機に、日本で最初に設立され、全国に都道府県本部を持つ不動産業者の全国組織です。長崎県本部は昭和６３年設立で、現在２００社を超える会員がいます。

　九州の西北部に位置する長崎県は、東に島原半島、南は長崎半島が天草灘に望み、西海上には五島列島が、西北海上には壱岐、対馬があり数百と言われる島々を包み込む海岸線の延長は、北海道につぎ全国第２位の長さです。交通事情等により、県南地区（長崎市とその周辺地域）・県央地区（諫早市とその周辺地域）・県北地区（佐世保市とその周辺地域）・五島列島、壱岐、対馬に代表される離島、というように大きく分ける事ができます。地域を結ぶ交通事情がネックとなり、なかなか県下の会員が一堂に会する機会が設けられないのが悩みですが、各地区に会員サービスの拠点を設け、また移動研修会を行うなど、会員相互が協力しあって互いに切磋琢磨し発展を続ける努力をしています。

　長崎はみなさまご存知のように、広島県に続いて人類史上２番目の原子爆弾が投下されました。もうこの地には1本の草でさえ芽吹くことはないとさえいわれた爆心地一帯が、今では平和記念像を中心として緑に囲まれた美しい公園としてよみがえっています。ハウステンボスに代表される観光の地として、近隣アジア地域からの旅行客の往来も多く、江戸時代に唯一の外交が行われた風土を今に継ぐ歴史とロマンの地です。日本の中で異文化の色彩を輝かせるこんな長崎の地で、あなたもお仕事をしてみませんか。
 

不動産をお探しの方は左記のカテゴリの中の不動産検索をご利用下さい。

下記ホームページは長崎県等の公共機関のワンストップ窓口です。

居住や就職に関する情報満載です。

■長崎県ホームページ

■長崎県UIターンページ

■長崎市ホームページ

■長崎市UIターンページ

■佐世保市ホームページ

■佐世保市UIターンページ

http://z-ngs.jp/members/memberTop2.php

確認後、左のメニューバーの『会員TOPページ』か

下記のアドレスよりログインをお願いします。

http://member.z-ngs.jp/

■弁済業務保証分担金制度を利用することで開業資金を大幅に軽減したい方 

　まずは、当協会にご連絡をお願いします

　担当スタッフが親身になってご相談に応対します

　お問い合わせは、お電話かメールでお願いします

　〒850-0034 長崎市樺島町７番１号　丸善ビル２階
　TEL 095-823-8231 　　　　FAX 095-823-8147

不動産業を開業予定の方  （社）全日本不動産協会へ入会しませんか
 

入会のメリット
①「営業保証金」の供託を軽減
   開業時の経済的負担が軽くなります。
   宅地建物取引業を営むには、法務局に「営業保証金」を供託することが 義務付けられています。
         「営業保証金」  主たる事務所1,000万円
                                   従たる事務所１か所につき500万円

  当協会会員なら、この営業保証金は不要です。
   「弁済業務保証金分担金」として
                 主たる事務所60万円
                  従たる事務所１か所につき30万円
     これだけの供託で開業ができます。
　 すでに営業保証金を供託している業者であっても、ご入会の場合は 営業保証金の取り戻しができます。

②全日本不動産住宅ローンのご提供
  豊富なローン商品をラインナップ
  「全日本不動産住宅ローン」は、【フラット３５】をはじめとした豊富なロ ーン商品ラインナップが揃っています。
  自己資金がない方でも【フラット３５】のほか併せ融資が利用できます。
  金利・融資手数料についても、各提携銀行の店頭表示よりも優遇された内容で提供されますので、住宅購入予定者にとっても大きなメリットがあります。事前審査制度を利用すれば、翌営業日～翌々営業日には審査回答がなされますので、円滑な売買取引が実現します。
        「りそな銀行提携型」ローン     りそな銀行・埼玉りそな銀行
        「ＪＭＢ提携型」ローン              ジェイ・モーゲージバンク（ＪＭＢ）
 

③協会独自の各種書式の販売
  不動産業経営に欠かせない書類や物品を購入できます
  宅地建物取引業を営むには、さまざまな種類の書類や契約用紙が必要になりますが、当協会では、これらの物品を独自に作成し、販売しています。
例）従業員証明書、標識（業者票）、報酬額表、媒介契約書、売買契約書 、 賃貸契約書、重要事項説明書など
  宅地建物取引業法その他関係法令が改正されたときには、それに対応した内容となっておりますので、安心してご利用ください。
 

④物件情報の業務支援システム「ZeNNET」をご用意
  1つの物件登録で大きな情報網を入手できます
  ZeNNETとは、インターネットを利用した、会員向け業務支援情報システムのこと。
 会員はパソコンを使って、データセンターのサーバーから物件情報や市場データなどの情報を受け取れるほか、「レインズ」などの各種物件情報流通サイトに自動的に物件情報を登録できる仕組みになっています。このシステムには、会員間だけで利用できるサイト「Z-Reins（ゼットレインズ）」と、
   一般消費者向けサイトのがあります「ZeNNET（ゼネット）」があります。
　「Z-Reins」に登録すれば、一般消費者向けサイトの「ZeNNET」をはじめ、全国の「レインズ」、「不動産ジャパン」、民間サイトへ自動的に物件登録が行われる「ワンソース・マルチユース」の実現により、各サイトで重複して物件登録作業をする手間がなくなります。簡単な操作で、大きな情報網を入手していただけます。取引の早期成立のために、ぜひご活用ください。
「不動産ジャパン」により、全国の一般消費者とつながります
　不動産統合サイト（愛称：不動産ジャパン）は、（財）不動産流通近代化センターが運営する日本最大級の不動産物件検索サイト。不動産流通４団体（国土交通省認可・加盟不動産業者約12万社）の検索サイトの情報を、独自のデータベースに統合。一般消費者が、日本全国の物件をひとつのサイトから検索できるようになっています。ZeNNET会員からの物件情報提供もカンタンです。

全日本不動産協会

■個人情報保護方針

■個人情報の取り扱い

不動産保証協会

■個人情報保護方針

■個人情報の取り扱い

■各地の不動産会社からの情報を元に、住まいをはじめとする売買不動産情報をリアルタイムに掲載しています。マンション、一戸建などの住まいの売買物件情報のみならず、店舗や事務所のような事業用売買物件など、幅広い物件を新築から中古まで検索可能です。

■不動産ジャパンは、アパートやマンション、戸建て、土地などの不動産物件の最新情報のご提供、不動産取引をする際に必要となる知識や知っておきたい関連情報など不動産に関するあらゆる情報が満載です。

■マンションなどの居住用の賃貸物件から、店舗・事務所といった事業用賃貸物件まで、幅広い賃貸物件が検索可能です。 検索方法も複数の都道府県にまたがった検索もでき、エリアからも、沿線からも検索可能で、絞り込み検索もできます。

■不動産ジャパンは、アパートやマンション、戸建て、土地などの不動産物件の最新情報のご提供、不動産取引をする際に必要となる知識や知っておきたい関連情報など不動産に関するあらゆる情報が満載です。